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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：28.27 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中山北路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：66.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.33 坪
- 附屬建物面積：8.52 坪
- 土地面積：31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合追求大空間與優質學區的家庭購置
此物件具備顯著的家庭居住優勢，主要理由如下：
- 空間與功能：66.85 坪與 4 房 5 衛的配置，在台灣透天住宅中相當難得，能滿足多代同堂或對空間規劃有高度彈性需求的買家。
- 地段與交通：永康車站與交流道雙重便利，搭配永大夜市與全聯，生活機能完善，對於通勤族群與重視教育資源的買家而言，保值性與居住性俱佳。
- 注意事項：考量屋齡 11 年雖新但仍需檢查屋況，且 4 樓樓高需確認家中有無長輩或行動不便者，另庭院式車位的安全性也需實際走訪確認。
若您預算充足且以長期自住為主，此物件為永康區中值得優先考慮的目標。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南房地出售
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徐海英(仲介，收取服務費)
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